致敬逆风的前行者

职业指南
刘渝民的杂记
2021-04-20

1.致敬逆风的前行者。我时常会想起我的母亲,她是一个很有追求的人,也很爱面子,她时常与命运抗争,但深感无力,毕竟那个年代的女人,力量比较单薄。这些年,我接触的一些人,她们虽然弱小,但依然坚持自己的原则,不屈服命运的安排,我想起来,在洗澡的一瞬间,落泪了,人生真的挺难的,很多人不认命,可是他们却很弱小,无力抗争,有点心痛。

2.华润确实是商业地产最厉害的。一直以来,我都想不通,大冲这个地方,交通极度堵塞,密度又高,景观也比不上深圳湾,甚至不如红树湾,靠近大马路又吵,商业氛围又浓郁,怎么房价这么贵?从豪宅的特性来看,它天然就跟富人喜欢的低密度,宁静相违背,但是它现在确实是深圳最贵的楼盘之一,赶超深圳湾,它的学位也不是最好的,如果非要找原因,大概就是华润的商业运作,提高了它的身价和名气。我去过很多城市,发现有万象城的地方,都成为了地标。现在深圳湾万象城,正在像华润最有名的罗湖万象城一样,走奢侈品路线,它太懂稀缺了。再去看华侨城建设的欢乐港湾,就显然跟不上潮流了。如果欢乐港湾给华润建设,我认为宝中的几个新盘,一定是未来最贵的,因为它有深圳湾有的,也有前海cbd和宝中cbd。

3.创业和上班是两个阶段。如果你上班不错,出来创业后,其实也可能表现一塌糊涂。创业要求的能力首先是从零到一,很多人在企业,做的好坏,并不是从零到一,而且混在一起,吃大锅饭。一旦出来创业,要看你的单兵作战能力。所以你上班是一个阶段,要经历小白,迷惘,适应,成长,优秀的过程,你出来创业时,一样,你什么都不是。对我而言,早就适应了,我就等待一次大的成功了,成为优秀阶段。

4.创业拼的是智力,耐力,实力。智力非常重要,这一点我觉得是我的优势,我看的透彻,非常清楚抓大放小,知道什么时候,什么第一优先级。不要什么都做,也不要说一的时候想太多二,要从重点突破,你创业公司,什么都做,什么都想,那就是完蛋。人要找技能型,单一的高手,别急着找什么成长的,复合的,素质好的,要找精尖人才。耐力很重要,要做好长跑,每一阶段要想清楚,不要把阶段搞错了。实力,主要还是资金规划。没有资金,一切空谈。

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